Когато е по-добре да издаде воля, а когато делото?

посмъртно изхвърляне

Завет - е личен, за човек, който има своята собственост (недвижими имоти, автомобили, банкова сметка и т.н. ...) В случай на неговата смърт. А волята съставен в писмена форма е задължително. Но инициаторът на живот, не се случва без промяна на собствеността. Например, баба ми е написал завещание, което дава апартамент внук. Макар че е жива, внук няма абсолютно никакво право на собственост. Баба може да промени решението си: да се промени наследник, за продажба на апартамент, отмяна на воля и така нататък. н., като се ръководят само от собственото си желание. Внукът ще получите един апартамент само след смъртта на баба ми, с живота си за правото на собственост, което има.

А непременно ще бъде нотариално заверено. Изключения са възможни само в случай на авария или опасност за живота, когато няма възможност да издаде документа, по всички правила. В този случай, тя се прави в писмена форма. В завещанието си завещателят може да бъде по своя собствена, за да се определи съотношението на наследници, може би дори да се лиши от наследство, някои индивиди. В същото време мотивира отказа не е необходимо, тъй като волята - едностранна сделка, следкланичен волята на собственика на имота. Той е удобен от факта, че волята могат да бъдат включени, придружаващ ред, например, завещателното доверие.
Ето един пример: гражданин Петров е воля, в който предава апартамент своята дъщеря, гражданин Иванова, но с условието на право през целия живот да живее в този имот на негов роднина, гражданин Сидорова. Ако гражданин Иванов се съгласи да приеме наследството, нейната относителна Сидоров ще живее в апартамент, както е посочено в завещанието. Ако дъщерята не са съгласни с условията, а след това тя не го получи плоска. Вместо това, тя може да се опита да влезе в наследство по закон или да оспори завещанието.
Последната разпоредба, че документът може да бъде оспорена или отменен, се тълкува по два начина. Ако волята е изготвен под натиск, принуда, или неадекватна психо-физическо състояние, което се потвърждава от показанията на свидетели или изследването, съд му откаже. Това е, за да се предпази от имота безскрупулни наследници. От друга страна, времето желание може да бъде обжалвана, не е абсолютна гаранция, че вашата ще бъде направено точно. Поради това ще бъде най-добре с компетентен адвокат.

Предимства и недостатъци

За да се разпорежда с имуществото по завещание има своите предимства, най-важната от които е, че завещателят не престава да бъде действителният собственик на апартамента. Това означава, че няма вероятност от изгонване починали роднини. В допълнение, волята може да се повтори, в зависимост от ситуацията и лични желания. Всеки следващ документ автоматично анулира предишното действие. Завещателят е ограничено в разпределението на имуществото му само задължителните наследствените дялове, при спазване на закона.
Правото на задължителен дял от имуществото на починалия са малолетни или непълнолетни лица или деца с увреждания, родно или осиновено, родители с увреждания или съпрузи или с увреждания. Те имат право на най-малко половината от дела, който би се дължи на всеки един от тях по силата на завещание, независимо от съдържанието на завещанието. Ето защо, ако завещателят има един или повече от наследниците с увреждания, би било логично в завещанието си, за да им се осигури минимален пазарен дял дължима за да се избегне намеса.
Моля, имайте предвид, че тези наследници имат право да претендира за собственост, само ако в хода на годината на смъртта на завещателя са зависими от него. Наследниците имат право да оспори завещанието, ако към момента на съставяне на завещателя е регистрирана през лекарствено лечение или психиатрична клиника. Ако съдът установи, нула на документа и невалидни, а след това на апартаментите преградни, недвижими имоти или друго имущество, ще по закон между близките на починалия.

Ин виво трансфер

В допълнение, всеки гражданин на воля може да прехвърли апартамента си силата на договор за дарение. Сертификат за подарък - дарение на недвижим имот или друга собственост. Гифт сертификат се издава в писмена форма, подписани от донор и дари. Имайте предвид, че договорът за дарение държавна регистрация podlezhan издадени преди 1 март 2013 година.

Видео на темата "Правен въпрос: Ще: формализиране или не Как да си направим воля"

Актът на подарък екзекутиран през целия си живот, както и воля, но на недвижими имоти се прехвърля правото на собственост, тъй като дари на регистрацията, а не след смъртта на донора.

Това означава, че веднага след като баба и внук сложи подписа си под договора за дарение апартаменти, собственика на имота става внук и баба има повече за апартамент никакви права. Тя може да бъде изваден, да пиша, за да прогони.
Не се допуска регистрация на дарение с резерви по отношение на прехвърлянето на собствеността след смъртта на донора. За донор такъв вариант, както показва практиката, не е най-доброто, като наследници след регистрирането на сделката са склонни да се сведе до минимум участието им в живота на донора. Сертификат за подарък може да бъде регистрирана, както между роднини, а сред непознати, ограничения закон установява. Въпреки това, за лица, които не са свързани, тя осигурява за плащане на данъка, така дарения често правят това, за това е роднини, да не плащат данък върху личните доходи.
Освещаването няма да бъде отменен, като доказателство. Тя може да се обжалват само по съдебен ред, осигуряване на силна обосновка за това (заплаха за живота и здравето на измама, дезинформация, недобро състояние на донора). Моля, обърнете внимание, че апартаментът е закупен в брака се счита за съвместна собственост на съпрузите, така че делото на подарък е направено само с писмено съгласие на съпруга си (съпруга), в противен случай съдът е много вероятно признае сделката за невалидна. Какво е договор за последица не декорация подарък или дарение?
Ако по време на живота на човек е възпрепятстван да се разпореждат с имуществото си и не остави след смъртта си инструкции, имуществото му ще бъде разделено между наследниците на закона. Има 8 опашки наследство, от най-близките до най-далечните роднини. В рамките на шест месеца от датата на смъртта на всички потенциални наследници трябва да отстояват правата си на собственост и други активи. ако приоритетните наследници Не сме дошли в наследствените права, може да кандидатства за vtoroocherednye апартамент и т. Г.

характеристики на дизайна

Моля, имайте предвид, че разходите за преработка на договора за дарение за близки роднини (съпрузи, деца, родители, баби и дядовци, внуци, братя и сестри) ще бъде по-евтино, тъй като те са освободени от плащането на 13% данък върху доходите на физическите лица. Далечни роднини или приятели, ще бъде по-изгодно да издаде воля. Ако гражданин възнамерява да използва имота си през целия си живот, или не уверени в целостта на техните роднини, а след това е по-добре да издава свидетелство за да не рискувате да се превърне в човек, на никой постоянен адрес.
Ако донора е много важно да се предадат своя апартамент конкретен човек, така че не може да се класира за други роднини, а след това определено трябва да се изпълни договор за дарение. Освещаването консолидира наследник изключителна собственост на апартамента, след подписване имоти на донора ще станат собственост дарил, и няма да е част от наследството, така че останалите наследници не може да го отнеме. Трябва да се отбележи, че ако връчена по време на сделката е била омъжена, апартаментът не е съвместна собственост, а дори и в случай на развод, съпругата му няма право да претендира за дарила имота.

А доказателство за състава на своя удобен от факта, че това може да се промени, дори и без съгласието на наследниците. Последният в този случай не може да има ясни гаранции за собственост, като е възможно да има по-нова версия на воля и легитимни, които те просто не знам нищо. За различни ситуации, това е по-удобно да се правят различни документи. Изберете тези, които са най-подходящи за вашите цели и да защити интересите си.